Tallinna kesklinnas, Pärnu maantee, Vineeri, Tatari ja Vana-Lõuna tänavate vahel paikneb koht, millel on linna tööstusloos eriline tähendus. Lutheri kvartal ei ole lihtsalt endine tehaseala – see on paik, kus sündisid ideed, mis muutsid mööblitootmist kogu maailmas.
Kvartali lugu algas 19. sajandi lõpus, kui ettevõtja Alexander Martin Luther otsustas rajada siia saeveski. Väikesest töökojast kasvas kiiresti välja tööstus, mille mööblitoodang jõudis peagi Euroopa ja kaugemategi turgudeni. Lutheri tehas sai rahvusvaheliselt tuntuks tänu painutatud vineeri tehnoloogiale – uuenduslikule materjalile, millest valmistatud mööbel ühendas funktsionaalsuse, kerge konstruktsiooni ja elegantse vormi.
20.sajandi alguseks oli kvartalist kujunenud suur tööstuskompleks. Siin töötasid sajad inimesed, hoovides liikusid kaubavankrid ja tööstushoonete akendest kumas õhtuti valgus. Lutheri vabrik oli oma ajastu üks olulisemaid ettevõtteid, mille mõju ulatus kaugele väljapoole Tallinna.
Sellest ajast pärineb ka kvartali eripärane arhitektuur. Massiivsed paekiviseinad, kõrged laed ja suured kaaraknad loodi kunagi tootmise vajadusi silmas pidades, kuid tänapäeval annavad need hoonetele erilise väärikuse ja ruumilise avaruse. Need detailid jutustavad lugu ajast, mil kvartal oli täis tehnoloogilist uuenduslikkust ja ettevõtlikku vaimu.
Täna algab Lutheri kvartalis uus ajastu.
Arendus lähtub põhimõttest, et ajalugu ei ole takistus, vaid väärtus, millele saab ehitada tulevikku. Seetõttu renoveeritakse kogu ajalooline hoonestus, säilitades võimalikult palju algupäraseid arhitektuurseid elemente. Endistesse tööstushoonetesse tulevad äripinnad ja külaliskorterid, mis annavad kvartalile elu ka tulevikus.
Ajaloolise keskkonna kõrvale kerkib üheksa uut tornmaja. Nende arhitektuur on inspireeritud painutatud vineerist – samast materjalist, mis kunagi Lutheri tehase kuulsaks tegi. Nii jätkub kvartali tööstuslugu kaasaegses arhitektuurikeeles.
Esimestel korrustel paiknevad äripinnad, alates teisest korrusest avarad kodud. Esimesena kerkivad kolm torni, mis on saanud nime Lutheri perekonna järgi.
12-korruseline A.M. Lutheri torn on pühendatud kvartali rajajale. Hoones on 42 korterit, millest ülemistel kaunid linnavaated. 8-korruseline Christian Wilhelmi torn, mis kannab ettevõtte omaniku vanema poja nime, pakub palju suuri perekortereid ja paikneb rajatava pargi serval. Kolmandas, 12-korruselises Carl Wilhelmi tornis asuvad aga ekstra kõrge õhuruumiga läbi kahe korruse penthouse’id, mis avavad avarad vaated nii rohelisele kvartalile ja linnale.
Uus Lutheri kvartal ei ole lihtsalt elamuarendus, vaid terviklik linn linnas – elav kvartal, kus on hea nii elada, töötada kui puhata. Kvartalisse tulevad restoranid, kohvikud, poed, toidupood, spordivõimalused ja toidutänav. Tornmajade elanikud saavad minna toidupoodi otse maa-aluse parkla kaudu – ilma et peaksid õue minema.
Kvartali keskmesse rajatakse ligikaudu Raekoja platsi suurune roheline park. Autovaba sisehoov, haljastatud katusemaastikud ja maa-alune parkimine loovad keskkonna, kus linnamelu ja rahulik elurütm on tasakaalus ning inimesed esikohal.
Lutherist kujuneb koht, kus igapäevaelu voolab loomulikult. Hommikuti saab kohvilõhna saatel tööle jalutada, lõunaks maailma maitseid nautida ning õhtul pargis sõpradega aega veeta – kõik ühe kvartali sees.
Iga hoone on siin omanäoline. Planeeringud, materjalid ja linnaruumi lahendused on loodud suure tähelepanuga detailidele, et vastata ka kõige nõudlikuma elaniku ootustele.
Lutheri kvartal on elav ja iseloomuga koht inimestele, kes hindavad ajalugu, kuid elavad tulevikus. Paik, kus tööstuslik pärand ja kaasaegne arhitektuur kohtuvad ning loovad Tallinna ühe inspireerivama uue linnakeskkonna.
Eelmüük on alanud – kui tunned, et Lutheri kvartal võiks olla sinu uus kodu või investeering, kirjuta mulle ja räägin lähemalt.
Ribaana-Chätleen Horm
Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6 / Kutseline maakler
📞 +372 5815 0946
💌 ribaana.horm@arcovara.ee
